北縣市房產交易糾紛 隱瞞資訊比率最高

〔記者簡明葳、黃宣弼／綜合報導〕內政部地政司統計，今年上半年台北縣市的房地產消費糾紛，有69.4%來自房仲業者、23.8%來自建商、2%來自代銷業者，而消費糾紛中又以「隱瞞重要交易資訊」的比率最高，「房屋漏水」及「契約審閱權」則分居二、三位。

住展雜誌研發長倪子仁表示，今年上半年台北縣市的房地產消費糾紛，包含中古屋的仲介糾紛，以及建商推案的預售屋、新成屋買賣糾紛等，共計281件，其中台北市有137件、台北縣有144件。

依糾紛類型區分，以「隱瞞重要交易資訊」的比率最高，佔13.5%，時有所聞的凶宅買賣糾紛，就是屬於此類；其次為「房屋漏水」也居高不下，佔12.8%；排行第三的「契約審閱權」則佔了10%。

對此，台灣房屋不動產研究中心邱太 表示，二手屋市場相較新屋交易量較多、且二手屋市場不少為屋齡老舊的產品，甚至是之前不法建商遺留的輻射海砂屋，所以衍生的消費糾紛件數較多，提醒一般民眾挑選住家時應注意，慎選建築公司品牌，挑選態度良好、具信譽的房屋仲介公司，看屋多發問。

倪子仁則建議消費者一定要參考政府制定的契約書範本，以及尋求合法的業者與專業的執業人員服務，才能盡量避免發生交易糾紛。

文章來源: 自由

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