營建遭空襲 大漢逆漲變股王

〔記者陳永吉／台北報導〕營建股昨天利空頻傳，先是今年928檔期推案量創下近五年來新低，央行下週理監事會議預期也會宣布土地建築融資版的「針對性審慎措施」，還有外資也出面喊空，使得營建股跌幅達1.5%，多檔個股跌幅超過3%，僅上櫃的大漢建設（5530）因為今年底將完全合併龍巖，股價持續大漲，昨天更一舉超越華固（2548），成為新科營建股王。

由於龍巖資產可觀，合併龍巖後，大漢身價也將水漲船高，這個合併事實，在下月大漢臨時股東會將通過，年底正式生效，股價因此率先起漲。

根據龍巖上半年財報，預收款項高達250億元，這些雖然已經拿來投資不動產等，但還沒進公司損益表內，另外還有已出售、尚未收到的帳款90餘億元，其中毛利率較高的塔位、墓地部分合計就佔了200億元，生前契約約130億元，這些都是未來大漢可認列的收益，因此有法人估計，這些獲利就可以貢獻大漢四個資本額，只是看公司何時要認列而已。

龍巖也算是一檔資產股，帳上不動產價值超過120億元，其中位於南港特種商業區的面積為1,720坪，在南港車站正對面，公司規劃興建能長期投資收益的飯店及商辦為主，屆時將有18,000坪的建坪可供利用。

不過法人表示，大漢自從宣布百分之百合併龍巖後，股價漲幅已達一倍，雖然從量價關係來看，短線還有空間，但追價風險高，若持股者仍可續抱，觀察10月中旬臨時股東會前股價變化，再逢高減碼。

文章來源: 自由

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