誤買凶宅海砂屋 可停撥貸款

中國時報【林上祚／台北報導】



金管會昨日預告「購屋貸款定型化契約不得記載事項」，銀行局副局長邱淑貞表示，為配合立法院通過民法746條修正案附帶決議，定型化契約除了增列「已取得足額擔保，不得約定徵提連帶保證人」等文字外，建物（專有部分）若為凶宅，貸款人也可主張停止撥付貸款。

邱淑貞表示，房貸定型化契約附件「房屋貸款撥款委託書」，修改主要內容，包括借款人及房地出售人約定銀行撥款方式，以及房屋有輻射鋼筋、未經處理之海砂、建物（專有部分）凶宅、其他經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵情形。

邱淑貞表示，原本的房屋貸款撥款委託書，文字上從原本是銀行業者角度，新版改為消費者角度，並且依據內政部修訂「成屋買賣應記載與不得記載項目」，將凶宅列入停止撥款選項，貸款人發現上述情事後，得請求銀行撤銷、解除或變更撥款委託、暫緩或停止撥付貸款。

文章來源: 中時

該討論的沒討論 江陳6會卡在哪？

新頭殼newtalk 2010.12.22 謝莉慧/分析報導



「江陳6會」落幕，但只簽署了「兩岸醫藥衛生合作協議」，原先列入議程討論的「兩岸投資保障協議」在12月初喊卡，而原先被高度預期會在今年底宣布成立的「兩岸經合會」，也出現說法反覆的情況，其實在馬政府所謂「先經濟後政治」的說法中，前述經貿協商問題始終擺脫不了「台灣主權」與「國際規範」的兩難，這恐怕才是兩岸對於這些後續爭端始終談不攏的主因所在。

原本在「江陳5會」時，即被列入「江陳6會」議題之一的「兩岸投保協議」，居然到了本月6日才由陸委會宣布延後簽署，理由包括：牽涉範圍廣泛、部份議題還未達成共識、時間來不及等等，當時，根本還未確定江陳6會是在12月中旬或下旬召開。

後來，面對外界的質疑聲不斷，兩岸兩會決定在江陳6會後，以共同發表「階段性協商共識」的方式，讓大家了解兩岸對於投保協議的磋商一直沒間斷，目前達成共識的是，依據兩岸經濟合作架構協議（ECFA）文本第5條第2款中有關逐步減少相互投資限制、建立投資保障機制、提高投資相關規定的透明度以及促進投資便利化這4項原則下，繼續協商。

此外，雙方也敲定投保章節，總計有投資和投資人定義、投資待遇、投資便利、徵收、損害賠償與損失補償、代位、移轉、投資爭端解決及雙方關注的其他事項和內容等10個章節。

但更令外界好奇的是，兩岸投保協議到底「卡」在哪裡？據悉，除了台商人身安全如何確保、兩岸投資爭端是否訴諸國際仲裁解決等，都觸動北京當局的重要神經線。

至於「兩岸經合會」的成立時程問題，就更耐人尋味了。

尤其是兩岸所簽訂的ECFA除了第一波「早收清單」外，僅是個「架構」協議，意即空有「骨幹」卻缺乏「血肉」（即內容），因此，當初在協商兩岸機構對口方面，官方即宣稱要在年底前成立「兩岸經濟合作委員會」，除了接手ECFA後續的談判以外，更包括要在「ECFA爭端解決協議」生效前，處理任何有關ECFA的解釋、實施與適用之爭端。

甚至在針對早收清單中「臨時性的雙方防衛措施」裡，兩岸經合會也扮演主訴機關，未來如果ECFA所附屬的貨品和服務業「貿易救濟措施」也歸兩岸經合會管轄，更可見經合會所扮演的角色與功能性。但這張重要的支票原本預期會在江陳6會中兌現，卻臨時出現變數。

陸委會高層官員在20日晚間的說法是，ECFA是在今年9月12日才生效的，相關的4個協議在條文中規定，「須在6個月內」達成簽署，所以，兩岸經合會並沒有那麼迫切的需要在江陳6會中宣布成立，而且也不影響明年1月1日早收清單的執行。

但如果到了明年3月11日，經合會還是成立不了，那麼兩岸一旦發生爭端，由哪個單位來解決？陸委會的說法是，還有「兩岸兩會」啊！而且經合會的架構本來就是在兩大會底下所形成的組織。

未料，21日在江陳會談後，「經合會」成立的風向球又轉了，兩岸統一口徑「會盡快」、「盡可能達成共識」，讓經合會早點成立，甚至不排除在今年底前，但除非能在2010年僅剩的9天內宣布成立，否則也是芭樂票一張。

而這次被歌頌得盡善盡美的「兩岸醫藥衛生合作協議」，事實上，文本中並未納入「毒食品賠償機制」的部份，因此，未來如果出現類似「中國毒奶」事件，該如何解決，仍有待觀察。

另外，雖然江陳6會有達成「落實兩岸協議」的機制，但其實這也是陳年的老話題，如兩岸犯罪防制的部份，潛逃至對岸的重要經濟犯，我方始終莫可奈何，未來會否因這次的會談而獲得改善？仍值得觀察。

文章來源: 新頭殼

詐貸2億 前日盛副理判5年

（中央社記者賴又嘉台北4日電）前日盛銀行企業金融中心副理曾俊雄被控偽造客戶本票，協助高隆田村公司向日盛詐貸新台幣2億元。台灣高等法院今天依違反銀行法，判他5年、併科罰金新台幣2000萬元。



至於當時擔任高隆田村公司總經理楊實華則遭判刑6年、併科罰金4000萬元。全案仍可上訴。

根據法院判決，曾俊雄民國97年託人赴中國大陸偽造台積電股票，再向高隆田村公司總經理楊實華聲稱，有4900張台積電股票可供高隆田村公司作擔保，以向日盛銀行增加2億元貸款，事成後只要給他2000萬元酬金。楊實華為協助公司週轉資金，明知手段不法，仍答應曾的條件。

曾俊雄因與偽造台積電股票共犯失聯，改利用經手客戶台灣歐力士公司名義，偽造歐力士公司背書本票，並親自赴大陸東莞偽刻歐力士重要印章，製作不實授信及審核記錄表，再向日盛銀行佯稱高隆田村公司取得歐力士公司背書擔保，使日盛銀行誤信高隆田村公司有還款能力，核准貸款。

後因曾俊雄偽造台積電股票遭查獲，引起日盛公司起疑，核對相關文件才驚覺曾俊雄偽造歐力士公司本票，並追討款項。高隆田村公司僅於97年2月還款324萬餘元本金，曾俊雄也僅還款1336萬元。990804

文章來源: 中央社

美韓破冰雙方讓步 近日簽FTA

歐巴馬稱出口增 多七萬就業機會



〔編譯劉千郁／綜合報導〕美國與南韓的自由貿易談判即將產生具體結果，延宕三年的協商過程在雙方對汽車進口規範上各讓一步後預定將在近日內簽署，美國總統歐巴馬表示這項雙邊協定可增加美國對南韓一百一十億美元的出口、增加七萬個就業機會。

南韓總統府發言人表示，在雙方談判官員向總統回報後，雙方可望在幾天內正式對外宣布自由貿易協定內容。美韓兩國在二○○七年六月底已經簽署貿易協定，但因為汽車進口與牛肉市場開放等問題遲遲無法獲得國會通過。

美韓自貿協定 預定明年七月生效

上週包括美國貿易代表柯克（Ron Kirk）與南韓貿易部長金宗勳（Kim Jong-hoon）的兩國官員在美國馬里蘭州哥倫布市進行數日的協商，南韓總統李明博指出，協商結果具有重大意義，顯示兩國在平衡發展上的利益，也為雙贏局面奠定了基礎，他說︰「美韓關係更向前邁進一步，南韓經濟也有機會向優越水準躍進。」兩國自由貿易協定預定在明年七月生效。

歐巴馬聲明稿表示，這項協定是白宮打開外國市場很重要的一部分，一直以來政府致力推動美國商品與勞務的出口，刺激製造業、農業與商業的就業情況，同時達到五年內增加美國出口兩倍的目標。貿易協定的塵埃落定對積極刺激美國經濟與就業的歐巴馬政府是一大鼓舞，兩國上個月有意在首爾舉行的高峰會上完成協議的簽署，最後還是因為細節談不攏而失敗，美國方面要求修改這項自小布希政府時代就開始談判的自由貿易協定，議員們認為南韓貿易限制太多，不利美國產品競爭。

兩國將在汽車進口關稅削減等議題上達成妥協，美國將可以對南韓汽車課徵二．五％的關稅，時間長達五年，另外可對南韓製卡車課徵二十五％關稅，八年後才逐步降低關稅，南韓方面也將允許美國每家車廠每年進口二萬五千輛符合美國安全標準的汽車，這些進口汽車免受南韓汽車法規審查。福特汽車執行長穆拉利（Alan Mullay）對最後協商結果表示歡迎，他說︰「這些協議內容提升我們對南韓客戶服務的信心。」

南韓將提高對美國豬肉產品關稅作為交換，另外美國牛肉進口到南韓市場的四十％關稅沒有作出修改引起部分美國議員不滿，來自農業州蒙大拿州的參議員包卡斯（Max Baucus）說︰「我對這個協議感到十分失望，因為沒有討論到南韓明顯對美國牛肉出口的障礙。」美國擔心主要對手澳洲將搶先一步、獲得關稅削減的優勢。

美國與巴拿馬、哥倫比亞兩國的自由貿易協定也都在布希政府時期簽署，但也還沒有獲得國會通過，與美國簽署自由貿易協定的多數是美洲國家，包括加拿大、墨西哥、智利等國，新加坡是第一個與美國訂定自由貿易協定的東亞國家，該協定已於二○○四年一月開始實施。

文章來源: 自由

美韓「自由貿易協定」續磋商

南韓自由貿易協定談判代表「崔晰泳」和美國貿易代表署副代表「溫蒂、卡特勒」，今天舉行本輪最後一天的工作會議。



美韓雙方基於這次工作會議獲得的成果，準備擬定包含解決方案的協議草案，之後，交由預定於明天召開的「美韓經貿部長會議」繼續磋商。據了解，對於未能達成共識的問題，雙方在草案上會寫入各方立場。

據展望，美韓經貿部長會議，將會考慮到「利益平衡」，圍繞著汽車、牛肉等懸而未決的「自由貿易協定」核心問題，試圖本著互利互讓的原則縮小分歧。

據南韓「聯合通訊社」報導，美韓兩國政府於二○○七年達成協定並簽署。但內容遭美國議會的反對，批准動議案在兩國國會擱置，都未能批准。目前，兩國就牛肉和汽車等產品的非關稅壁壘問題仍未縮小分歧。

另外，南韓一些勞工團體當天認為，政府試圖在舉辦「首爾G20高峰會」的背後，與美國秘密進行美韓「自由貿易協定」的協商，所以，在十一號高峰會」開幕當天，聯合一些國際團體，發起「反對G20運動」。

文章來源: 中廣

美韓FTA達共識 日憂失利

（中央社記者楊明珠東京4日專電）美國與南韓自由貿易協定（FTA）談判，雙方已達成共識。日本企業向來與南韓企業在美國市場競爭激烈，因此憂心未來競爭條件對日本企業趨於不利。



南韓通商交涉本部長金宗塤和美國貿易代表柯克（Ron Kirk），昨天（當地時間）在美國馬里蘭州哥倫比亞市舉行部長級協商，雙方在會中就汽車、農產品等領域有實質性成果。

美方面指出，95%以上的工業製品、消費財等的關稅在5年之內可廢除。美國製品年出口最多可增加110億美元，估算至少可增加7萬個工作機會。

在汽車領域的廢除關稅談判上，南韓對美國做出讓步。南韓出口到美國的汽車，美國到第5年為止仍維持現行的2.5%關稅，以後再廢除。

對日本汽車業而言，在美國市場的南韓汽車關稅幾年內不會改變現狀，但以後很可能出現很大的影響。

美韓在FTA談判上達成共識，使得日本覺得自身起步太晚。南韓已與歐盟（EU）簽署FTA，也正期待與中國談判。對此，日本與歐盟、美、中等主要貿易國連簽署經濟夥伴協定（EPA）一事仍遙遙無期。好不容易才決定明年要與歐盟談判。

10月以來，日本與印度、秘魯等國在簽署EPA的談判上達成共識，明年也開始要與蒙古談判。但是與歐盟、美、中等國的經貿合作談判上卻落後於南韓。南韓若享低關稅的話，日本企業的國際競爭力將大大減損。

日本政府正考慮是否參加泛太平洋戰略經濟夥伴關係協定（TPP），決定一邊蒐集相關資訊，一邊與TPP相關國家開始協商。

6日起，美國等已進入TPP協商的9國將在紐西蘭舉行為期5天的會議。已表達有意參與協商的日本政府也將派遣相關省廳（部會）官員去蒐集是否加入TPP的資訊。991204

文章來源: 中央社

美關切牛肉進口 經部：循TIFA解決

（中央社記者林淑媛台北9日電）美國在WTO上質疑台灣進口美牛政策。經濟部官員表示，美國在5日與7日舉行的台灣第2次貿易政策檢討會議上，指台灣禁止美國牛內臟進口，違反台美議定書與OIE規定。



美方特別在WTO會中提出美國牛肉進口問題，代表台灣接受各會員國質詢的經濟部政次林聖忠回應表示，對美國關切的牛肉進口等問題，台灣會繼續透過雙邊協商與台美貿易投資架構協定（TIFA）會議解決。

WTO （世界貿易組織）對台灣入會後的第 2 次貿易政策檢討會議（TPR）7 月 5 日與 7 月 7 日於瑞士日內瓦 WTO 總部舉行，美國在台協會（AIT）商務組組長盧治凱（Francis F Ruzicka）特別從華府趕往日內瓦與會。

台灣前往WTO出席TPR會議代表團今天返國，經濟部官員今天對中央社記者表示，盧治凱在TPR會中提出農產品進口問題，尤其是在台灣掀起爭議的牛肉進口與美方關切已久的豬肉瘦肉精問題，美方直指台灣禁止部分美國牛內臟與雜碎進口，明顯違反OIE（世界動物衛生組織）與台美議定書內容。

對於美方在WTO上質疑台灣進口牛肉政策，經濟部官員表示並不意外，代表台灣接受各會員國質詢的林聖忠也向美方代表團表示，台灣會透過雙邊協商以及台美貿易投資架構協定（TIFA）解決。

經濟部官員也對中央社記者透露，美方代表在TPR會中發言，也特別提到TIFA會議是台美雙邊既有機制，雙方可以更深化這項機制。990709

文章來源: 中央社