誤買凶宅海砂屋 可停撥貸款

中國時報【林上祚／台北報導】



金管會昨日預告「購屋貸款定型化契約不得記載事項」，銀行局副局長邱淑貞表示，為配合立法院通過民法746條修正案附帶決議，定型化契約除了增列「已取得足額擔保，不得約定徵提連帶保證人」等文字外，建物（專有部分）若為凶宅，貸款人也可主張停止撥付貸款。

邱淑貞表示，房貸定型化契約附件「房屋貸款撥款委託書」，修改主要內容，包括借款人及房地出售人約定銀行撥款方式，以及房屋有輻射鋼筋、未經處理之海砂、建物（專有部分）凶宅、其他經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵情形。

邱淑貞表示，原本的房屋貸款撥款委託書，文字上從原本是銀行業者角度，新版改為消費者角度，並且依據內政部修訂「成屋買賣應記載與不得記載項目」，將凶宅列入停止撥款選項，貸款人發現上述情事後，得請求銀行撤銷、解除或變更撥款委託、暫緩或停止撥付貸款。

文章來源: 中時