一中商圈標租 權利金可望破千萬

中國時報【馮惠宜／台中報導】

國有財產局中區辦事處最近公告將標租一中商圈菁華區十三間老舊眷舍，三百多坪土地、建坪約五百坪的房舍，訂約權利金底價一年約一百卅三萬元，遠低於當地租金行情甚遠；當地人士透露，該區是一中商圈鑽石地，幾乎全台利益團體全都出動，準備進場競標。

受國有土地政策限制商業區大於三百坪、住宅區大於五百坪土地不得標售，使得握有大批國有土地的國有財產局不得不改為標租，或設定地上權方式委託民間經營，位於一中街這一批國有房屋，雖已有五十五年歷史，房舍早已破舊不堪，總共十四戶，其中又有一戶全法釘子戶。

財政部國有財產局台灣中區辦事處處長廖蘇隆解釋，該釘子戶現居者還在原單位任職，又不願搬遷，屬合法居住的釘子戶，其他十三戶早已閒置，為有效利用，國有財產局計畫在九月七日招標委託經營，委託經營期限為五年，得標者可優先續約五年，其訂約權利金底價為三五九萬三九四六元，折算下來一年經營權利金約一三三萬三二二六元，但國有財產局保守預估最後得標訂約權利金可飆破千萬元。

廖蘇隆強調，得標者雖不能拆除十三房舍，但可向該單位報備後整修拉皮；當地人士分析，這批房舍是一中商圈的鑽石地。

文章來源: 中時

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