住者有其屋! 政府擬推40年房貸

解決高房價的問題政府再出招！計畫推出40年期的低利房貸，讓「住者有其屋」，如果是貸款500萬,利率2%，現在最普遍的20年期，連本帶利，一個月要付2.5萬，但40年期，只要付1.5萬，壓力相對減輕，不過期滿之後，40年期的總利息，卻多出100多萬，讓民眾直呼不划算。



銀行櫃檯，民眾詢問房貸業務，政府打房再開藥方，打算找來公股銀行，推出40年期房貸，讓百姓「開心住 輕鬆付」但是民眾看法卻很兩極。對此民眾說：「一生都在負債我覺得這樣不好，年輕人能夠10年20年還完，就輕鬆啦。」 到底是現行基本款的20年期比較好，還是40年期更划算，數字就能說分明。假設房貸500萬元，利率平均2% 而且沒有寬限期，選擇20年期的民眾，連本帶利，月繳2萬5千多元，相較之下40年期，每個月只要繳1萬5千多，省了近一萬塊，負擔相對輕鬆。 但是如果等到期滿全部繳完，20年期的總利息107萬 ，40年期卻上看226萬，等於繳愈久愈虧錢。銀行業者也表示無論是幾年期的貸款，一般房貸戶大多在10年內就能提前繳清，所以只要不要拖太久，利息負擔相對變輕。政府大推，40年期的低利房貸，對於薪水不高的社會新鮮人或許是不錯的選擇，但市場接受度還有待考驗。

文章來源: 東森新聞