政府擬推40年低利房貸 學者：無助抑制高房價

政府傳出打算對首購族推出四十年低利房貸政策，不過，有學者認為這樣的作法，並不妥當，對於抑制高房價也只能短期治標、不能治本，呼籲政府應該透過積極進行稅制改革，讓房市投資客縮手，才能降低民眾購屋負擔。（陳鳳如報導）



媒體報導，政府打算黃金十年計畫中，推出四十年低利房貸，讓年輕首購族還款壓力小一些。對此，政大地政系教授張金鶚表示，不贊成政府推出四十年長期低利房貸。張金鶚強調，目前房價仍高，政府鼓勵民眾在此時購屋、並提供四十年期低利房貸，但年輕人明明所得沒這麼高，卻買到高價屋，可能一輩子作屋奴，他說，目前大台北房價居高不下，如何透過稅制改革、讓房價合理化，才是第一優先，民眾也都在等著、看政府會怎麼做。

至於玄奘大學財經系副教授花敬群也認為，不樂見政府推出這樣的政策，雖然短期看來，購屋人會因為貸款期限拉長，而降低每個月所支付的房貸，但這對抑制高房價，並沒有幫助，他說，唯有透過金融和財稅手段，才能達到抑制高房價的效果。

文章來源: 中廣